随着房地产市场的火爆，越来越多的人选择通过土地出让的方式进行房地产开发。而在土地出让过程中，出让合同履约保证金是必不可少的一环。然而，近期有部分地方出现了不收取出让合同履约保证金的现象，引起了社会各界的关注和讨论。
对于出让合同履约保证金不收取的现象，有人表示担忧，担心这会导致开发商在开发过程中出现问题无法解决，影响购房者的利益。有人则持不同意见，认为这种方式可以减轻开发商的负担，提高开发效率，**终惠及购房者。
不收取出让合同履约保证金的做法，在一定程度上反映出地方政府对于房地产市场的态度和政策导向。一方面，这可能是地方政府为了刺激房地产市场的发展而采取的举措，希望吸引更多开发商参与房地产项目，推动经济增长。另一方面，也可能是地方政府对于开发商的信任和支持，认为他们有能力按时完成开发项目，并保证购房者的权益。
然而，不收取出让合同履约保证金也存在一些风险和隐患。一方面，对开发商的“放风”，可能导致一些不良开发商投机取巧，利用这一漏洞谋取私利，**终危害购房者的利益。另一方面，如果开发商出现资金链断裂或其他问题，购房者可能无法获得足够的赔偿，陷入无法挽回的损失。
综上所述，出让合同履约保证金不收取是一把双刃剑，既有利也有弊。地方政府在制定相关政策时，需要权衡各方利益，确保房地产市场健康稳定发展，维护购房者的合法权益。开发商在参与项目时，也需要审慎考虑风险，保证项目的顺利进行，并**终实现双赢局面。
