房租租赁履约保证金怎么退
房租租赁履约保证金是指在签订租赁合同时，承租人按照一定比例向出租人交纳的一笔钱，用于保障承租人能够按时按规定履行合同约定。在合同到期或提前解除合同时，房租租赁履约保证金需要按照约定的方式进行退还。
一般情况下，房租租赁履约保证金的退还流程如下：
1.当租赁合同到期，承租人如期搬离并把房屋交还给出租人时，出租人应当在约定的时间内将房租租赁履约保证金全额退还给承租人。
2.当合同提前解除，出租人需要在房屋交还后，根据实际情况扣除需要扣除的费用后，将房租租赁履约保证金余额退还给承租人。
3.如果房屋损坏或者出现其他违约行为，出租人有权根据实际情况扣除相应费用后将剩余部分退还给承租人。
需要注意的是，如果承租人在合同期满后或提前解除合同时没有按照约定交还房屋，出租人有权扣留房租租赁履约保证金作为赔偿。
总的来说，房租租赁履约保证金的退还应当遵循合同约定和法律规定，双方应当在诚实守信的基础上进行协商。希望以上内容对您有所帮助。
