近日，土地出让政策迎来了一项重要调整，即土地履约保证金**规定。此举旨在规范土地市场秩序，保障土地交易双方的合法权益，防范土地出让风险，提升市场透明度和稳定性。
根据新规定，土地出让时，土地竞得者需缴纳一定比例的履约保证金至政府指定账户，作为土地出让合同的履约保障。如果土地竞得者未按合同约定履行土地出让义务，政府可依法启动扣除、冻结履约保证金等措施，并责令其限期履行。
此外，新规定还规定了履约保证金的退还机制。一般情况下，土地竞得者在合同约定期限内完成土地开发建设并取得相应权益后，政府会及时退还其履约保证金；若竞得者未能按时完成，政府将依法根据具体情况对其履约保证金进行处置。
这一新规定的实施，有效提升了土地交易的透明度和规范化程度，同时也督促土地竞得者增强履约意识，减少市场风险。下一步，政府将继续加大对土地市场的监管力度，促进土地资源的合理配置和有效利用，推动经济可持续发展。
