建设期履约保函风险
建设工程承包合同是建设项目的基本法律文件，对于确保建设工程的顺利进行，解决合同纠纷起着非常重要的作用。而在建设工程承包合同中，履约保函是一种常见的担保方式，用于确保承包商在建设期间的履约能力，以保障业主的利益。
履约保函的风险主要有以下几个方面：
首先，履约保函的金额风险。履约保函的金额通常与合同价款相对应，一般为合同价款的5%至20%之间。如果承包商违约，业主可以根据履约保函向保证人索赔。但是，如果合同价款发生变更，保函金额可能无法及时调整，使得保证人承担风险。
其次，保函索赔的履行风险。当业主要求保证人履行保函时，保证人可能出现无力或拒绝履行的情况。这会导致业主无法获得应有的赔偿，造成经济损失。
再次，保函的有效性风险。履约保函通常有有效期限，在有效期限内属于常规情况下不会出现问题。但是，在建设过程中，由于各种因素，例如工期延误等原因，使得保函失效或过期。这将导致业主无法获得赔偿，增加了风险。
**，保函开具的依据和合规性风险。保函必须符合合同的具体约定，而且应具备法定的形式和内容要求。如果保函开具不符合合同约定或法律规定，可能导致保函的效力无效，给业主带来损失。
在面临履约保函风险时，业主可以采取以下措施降低风险：
首先，业主应当认真审查承包商的信用状况和履约能力。可以通过查阅承包商的资质证书、业绩记录和信用报告等来评估其信用状况，确保选择合适的承包商。
其次，业主在签订合同时，应当对履约保函的金额、有效期限、保函索赔的履行义务等条款进行细致的评估和修改。确保合同中的保函条款能够真正保障业主的利益。
再次，业主在建设过程中需密切关注保函的变更和有效性。如果发现保函金额需要调整或保函过期等情况，业主应及时与承包商和保证人沟通，确保保函有效。
**，业主应当定期对承包商的履约情况进行监督和检查。及时发现并处理承包商的违约行为，保护自身的利益。
总之，建设期履约保函风险是建设工程中常见的问题，对于业主来说，应该认识到这些风险并采取相应的措施进行管理和应对。
