住建部 履约保证金 清理
近日，住房和城乡建设部发布通知，要求全国范围内对履约保证金进行清理。通知中明确指出，为进一步规范市场秩序，保护购房者的权益，住建部决定对房地产开发企业的履约保证金进行清理工作。
据了解，履约保证金是指购房者在购房合同签订的同时，向开发企业缴纳的一定金额作为履行合同的保证。这意味着，如果开发企业未按合同约定交房，购房者可以通过履约保证金来要求返还或索赔。
然而，近年来，一些房地产开发企业滥用履约保证金，给购房者造成了不小的损失。有的开发企业倒闭或跑路后，购房者的履约保证金无法返还；有的企业将履约保证金挪作他用，导致购房者无法获得应有的保障。
因此，住建部决定对履约保证金进行清理工作。首先，要求各地房地产主管部门建立履约保证金账户，明确管理履约保证金的流向。其次，要求开发企业开设专门的履约保证金账户，确保该账户与企业资金账户相互独立。
此外，住建部还要求各地建立健全的履约保证金监管机制，加强对开发企业的监督，确保购房者的合法权益得到保护。
在清理工作中，住建部将重点查处滥用履约保证金、挪作他用等违法行为，并严肃处理涉及的责任人员。同时，鼓励购房者积极维护自己的权益，如发现开发企业有不当行为，可向住建部或相关部门举报投诉。
此次履约保证金的清理工作将有助于维护房地产市场的秩序，保护购房者的合法权益。希望各地房地产主管部门能够切实履行监管职责，确保清理工作的顺利进行。
