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行业动态
园林工程履约保证金比例
发布时间:2024-05-18
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园林工程履约保证金比例

园林工程履约保证金是指建设单位在工程施工过程中,为了确保承包商履约而向承包商收取的保证金。履约保证金金额的大小直接影响建设单位和承包商双方的利益,因此*对园林工程履约保证金比例做出了明确规定。

*规定

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第26条规定,园林工程履约保证金不得高于合同金额的10%。园林工程合同金额包括工程价款、风险费用和其它有关费用。

收取方式

履约保证金一般在合同签订后15日内收取,可采取以下方式:

  • 银行保函
  • 现金保证金
  • 符合条件的保理业务

释放期限

履约保证金在工程竣工验收合格后,经建设单位验收并备案后,建设单位应及时退还原给承包商。以下情况可以提前释放部分或全部履约保证金:

  • 承包商已完成合同约定的工程内容,甲方已支付相应工程款
  • 承包商已按合同约定批次分阶段完成了合同约定工程内容,甲方已支付相应批次的工程款
  • 甲方验收通过的工程经使用检验合格

违约处理

承包商违约造成损失的,建设单位可以从履约保证金中扣除相应金额。如果履约保证金不足以弥补损失,建设单位可以向承包商追偿。承包商履约不当造成损失的,建设单位可使用扣除的履约保证金优先支付。

计算公式

履约保证金计算公式:
履约保证金金额 = 合同金额 x 履约保证金比例
例如:合同金额为100万元,履约保证金为8%,那么需缴纳的履约保证金金额为100万 x 8% = 8万

常见问题

1. 履约保证金可以分期缴纳吗?
不可以,履约保证金一般需一次性缴纳。
2. 履约保证金利息归谁所有?
履约保证金产生的利息归建设单位所有。
3. 履约保证金退还后,承包商是否解除与建设单位的合同义务?
否,在履约保证金退还后,承包商仍然需要承担合同约定的义务,直到合同履行完毕。
4. 履约保证金是否可用于抵扣工程款?
不可以,履约保证金仅用于确保承包商履约,不得抵扣工程款。

总结

园林工程履约保证金比例是*针对园林工程招标投标和履约管理的一项重要规定,有利于保障建设单位和承包商双方的合法权益,促进园林工程健康稳定发展。承包商在投标时应根据规定合理计算履约保证金金额,确保履约保证金缴纳及时、足额,以保证项目顺利实施。