购房履约保证金是购房过程中买方为确保履行购房合同而支付给 продавец的资金。签订购房合同前，买方需要缴纳保证金，以防止在合同解除或买卖一方违约时造成损失。以下是购房履约保证金模板，供您参考使用。
甲方：买方
乙方：卖方
鉴于：
1、甲乙双方于__年__月__日签订了《购房合同》（以下简称“合同”），
2、 为保证合同的顺利履行， 甲方同意向乙方支付履约保证金。
现根据《合同》的约定，双方协商一致，特签订本协议。
一、履约保证金的数额和支付方式
1、履约保证金的数额为人民币（大写）________元整。
2、履约保证金的支付方式：
（1）一次性支付；
（2）分期支付，分期支付的期限和金额由双方协商确定。
二、履约保证金的保管
1、履约保证金自支付之日起由乙方保管。
2、乙方应将履约保证金用于保管专户或委托具有合法资质的第三方机构保管。
三、履约保证金的返还
1、合同履行完毕后，乙方应在__日内无息退还履约保证金給甲方。
2、因甲方原因导致合同解除或无法履行的，乙方有权没收履约保证金。
3、因乙方原因导致合同解除或无法履行的，乙方應双倍返还履约保证金给甲方。
四、违约责任
1、甲方未按约定支付履约保证金的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2、乙方未按约定保管履约保证金或擅自使用履约保证金的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
五、其他约定
1、本协议自双方签字盖章之日起生效。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： ___________________ (签字或盖章)
乙方： ___________________ (签字或盖章)
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以下是购房履约保证金的常见问题：
购房履约保证金是购房过程中不可或缺的一部分，它可以保护买卖双方的利益，确保合同的顺利履行。通过了解购房履约保证金的模板、下载和常见问题，买方可以更好地保障自己的权益，顺利完成购房交易。
