施工合同履约担保金是多少
一、施工合同履约担保金的概念
施工合同履约担保金是发包人在施工合同中约定的，由承包人向发包人提供的一种担保形式。目的是为了保证承包人履行合同义务，包括按时、保质、保量完成工程施工任务，以及承担因违约行为造成的损失。
二、施工合同履约担保金的计算
施工合同履约担保金的计算方法有多种，但一般以工程合同金额为基数，根据工程规模、工程性质、承包人资质等因素确定。具体计算方法如下：
- 按百分比计算：一般情况下，担保金金额为工程合同金额的5%-10%。
- 按工程标价计算：担保金金额为工程标价的2%-5%。
- 按工程合同价计算：担保金金额为工程合同价的3%-7%。
三、施工合同履约担保金的缴纳方式
施工合同履约担保金的缴纳方式主要有两种：
- 现金形式：承包人直接向发包人提供现金。
- 银行保函形式：承包人通过银行向发包人提供银行保函。
四、施工合同履约担保金的管理
施工合同履约担保金的管理应根据《建设工程合同（示范文本）》的规定执行。具体管理措施如下：
- 发包人应当在工程竣工验收后30天内，向承包人退还履约担保金。其中，现金形式的履约担保金，应当划入承包人指定的账户；银行保函形式的履约担保金，应当向承包人退还保函。
- 承包人应当在收到发包人退还的履约担保金后，向发包人出具收据。
- 发包人在下列情况下，可以扣留履约担保金或银行保函，用于弥补承包人因违反合同造成的损失：
- 承包人未按期开工或拖延工期，造成发包人损失的；
- 承包人施工质量不合格，造成发包人损失的；
- 承包人擅自停工、中止或解除合同，造成发包人损失的；
- 承包人未按合同约定提供材料、设备，造成发包人损失的；
- 承包人因其他违约行为，造成发包人损失的。
五、施工合同履约担保金的争议解决
施工合同履约担保金的争议解决应根据《建设工程合同（示范文本）》的规定执行。具体争议解决方式如下：
- 协商解决：发包人和承包人可以通过协商的方式解决争议。
- 调解解决：发包人和承包人可以向当地建设行政主管部门申请调解，由建设行政主管部门组织双方进行调解。
- 仲裁解决：发包人和承包人可以通过仲裁机构对争议进行仲裁。
- 诉讼解决：发包人和承包人可以向人民法院提起诉讼，由人民法院对争议进行审理。
六、施工合同履约担保金的具体金额
根据《建设工程合同（示范文本）》的规定，施工合同履约担保金的具体金额由发包人根据工程项目的具体情况确定。一般情况下，金额可参考以下标准：
- 大型工程：担保金金额为工程合同金额的5%-10%；
- 中型工程：担保金金额为工程合同金额的3%-7%；
- 小型工程：担保金金额为工程合同金额的1%-3%。
七、施工合同履约担保金的免除
在下列情况下，承包人可以免除提供施工合同履约担保金：
- *重点工程和大型基础设施工程；
- 发包人信誉良好，且承包人具有良好的履约能力；
- 工程金额较小，且承包人具有良好的履约能力。
八、施工合同履约担保金的法律意义
施工合同履约担保金具有以下法律意义：
- 保证承包人履行合同义务，避免发包人遭受损失；
- 激励承包人认真履约，提高工程质量；
- 规范工程建设市场，促进工程建设行业的健康发展。
