履约保证金是一种担保，承包商在签订合同时向业主提供，以确保承包商履行其合同义务。履约保证金的目的是保护业主在承包商未能履行其合同义务的情况下蒙受的财务损失。
根据《中华人民共和国合同法》第三百五十六条规定，建设工程合同中，发包人可以要求承包人提供履约保证金。因此，拆除工程作为建设工程的一种，业主有权要求承包商提供履约保证金。
履约保证金的比例一般由业主和承包商在合同中约定。根据《建设工程合同示范文本（GF-2023-0201）》的规定，履约保证金的比例一般不超过合同金额的10%。
在实践中，履约保证金的比例往往根据工程的复杂程度、承包商的资信状况等因素进行确定。对于复杂程度较高的工程或承包商资信状况较差的工程，业主可能会要求较高的履约保证金比例。
履约保证金的保管方式一般由业主和承包商在合同中约定。**常见的保管方式有以下两种：
在承包商履行完合同义务并经业主验收合格后，业主应当及时退还履约保证金。业主不得以任何理由拖延或扣留履约保证金。
如果承包商未能履行合同义务，业主可以按照合同约定从履约保证金中扣除相应款项，以弥补其损失。
除了以上内容外，还需要考虑以下事项：
某业主与某承包商签订拆除工程合同，合同金额为500万元。合同约定，承包商应当向业主提供5%的履约保证金，即25万元。履约保证金由银行保管。
在施工过程中，承包商因资金问题导致工程进展缓慢，**终未能按期竣工。业主多次催促无果，遂解除合同并要求承包商支付违约金。承包商无力支付违约金，业主遂向银行申请扣划履约保证金。
**终，银行按照业主的申请扣划了履约保证金25万元，其中扣除违约金15万元，剩余10万元退还给承包商。
综上所述，拆除工程需要履约保证金。履约保证金的比例、保管方式、有效期和违约责任等事项由业主和承包商在合同中约定。
履约保证金对于业主和承包商双方都有好处。业主可以通过履约保证金来保障其权益，防止承包商未能履行合同义务而造成的损失。承包商可以通过履约保证金来แสดงความจริงใจ其履行合同的意愿，增强业主的信心。
