随着我国经济的快速发展,工程建设行业蓬勃发展。在工程建设中,履约保证金是保证承包商履约的重要担保措施。工程履约保证金不交行不行,否则将给工程建设带来严重后果。
工程履约保证金的法律依据主要有《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工发包与承包合同示范文本》、《建设工程施工合同(示范文本)2019版》等法律法规。这些法律法规明确规定,工程发包人有权要求承包人提供工程履约保证金。
工程履约保证金具有以下作用:
保证承包人履约:工程履约保证金是承包人向发包人提供的一种履约担保,承包人必须按时、按质、按量完成工程建设任务,否则发包人有权从保证金中扣除相应金额用于弥补损失。 保障工程质量:工程履约保证金可以促使承包人重视工程质量。因为如果工程质量不合格,承包人不仅要承担工程保修责任,还可能被发包人从保证金中扣除相应金额。 维护工程建设秩序:工程履约保证金可以规范工程建设秩序,防止承包人恶意违约或拖延工期,保障工程建设的顺利进行。不交工程履约保证金将给工程建设带来以下后果:
招标资格被取消:对于通过招投标方式取得工程项目的承包人,如果不交工程履约保证金,其招标资格将被取消,无法继续参与工程建设。 工程款支付受阻:发包人有权拒绝向不交工程履约保证金的承包人支付工程款,造成承包人资金周转困难。 工程竣工验收受限:如果承包人不交工程履约保证金,发包人有权拒绝验收工程,导致工程无法竣工交付使用。工程履约保证金的类型主要有以下几种:
现金保证金:承包人直接向发包人交纳现金作为保证金,这是**常见的工程履约保证金类型。 银行保函:承包人向银行申请开具银行保函,银行承诺在承包人违约时承担连带责任。 保险保单:承包人向保险公司投保履约保证险,保险公司承诺在承包人违约时承担赔偿责任。工程履约保证金的交纳方式主要有以下几种:
一次交纳:承包人在合同签订时一次性交纳全部工程履约保证金。 分期交纳:承包人可以分期交纳工程履约保证金,一般是按照工程进度支付。 分阶段交纳:承包人可以根据工程的不同阶段交纳工程履约保证金,例如设计阶段、施工阶段、验收阶段等。承包人履行合同约定后,发包人应当及时退还工程履约保证金。退还方式主要有以下几种:
一次退还:承包人完全履行合同约定后,发包人一次性退还全部工程履约保证金。 分期退还:发包人可以分期退还工程履约保证金,一般是按照工程验收进度支付。 保修期退还:发包人可以在工程保修期满后一次性退还工程履约保证金。工程履约保证金的管理应当遵循以下原则:
专用账户管理:工程履约保证金应当存入专用账户,并由发包人或指定的第三方机构管理。 专款专用:工程履约保证金只能用于工程建设,不得挪作他用。 信息公开透明:发包人应当及时向承包人公开工程履约保证金的收支情况。工程履约保证金是工程建设中一项重要的担保措施。工程履约保证金不交行不行,否则将给工程建设带来严重后果。承包人应当按照合同约定及时、足额交纳工程履约保证金,发包人应当妥善管理工程履约保证金,确保工程建设顺利进行。