## 土地摘牌投标可以用保函吗？ ### 一、土地摘牌投标的基本流程 土地摘牌投标是一种公开招标方式，用于出让国有建设用地使用权。其基本流程如下： **1. 预申请** 有意向参与投标的单位需提交预申请材料，包括法人证明、营业执照、财务报表等。 **2. 资格审查** 相关部门对预申请单位进行资格审查，核查其资质是否符合投标条件。 **3. 公开拍卖** 符合资格的单位参与公开拍卖，通过现场竞价或网络竞价的方式，确定竞得者。 ### 二、土地摘牌投标的投标保证金 投标人在参与土地摘牌投标时，需缴纳一定金额的投标保证金。保证金的作用在于保障政府利益，避免投标人恶意竞标。 投标保证金的缴纳方式主要有两种： **1. 现金** 投标人直接用现金缴纳保证金，在中标后转为地价款的一部分。 **2. 保函** 投标人向银行申请投标保函，由银行代替投标人向政府提交。若投标人违约或中标后放弃，银行将承担赔偿责任。 ### 三、土地摘牌投标可以用保函吗？ **一般情况下，土地摘牌投标可以使用保函作为投标保证金。** 但各地方政府的规定可能不同，投标人应提前查阅招标公告或咨询相关部门。 ### 四、投标保函的开立流程 投标人在向银行申请投标保函时，需提供下列材料： **1. 投标函** 表明投标人的投标意向和竞标金额。 **2. 银行资信证明** 证明投标人具有良好的财务状况和信用记录。 **3. 财务报告** 投标人近几个季度的财务报表，反映其财务实力和偿债能力。 **4. 法律文件** 投标人与银行之间的保函协议以及其他相关委托书和证明文件。 ### 五、投标保函的注意事项 投标人在使用保函作为投标保证金时，需注意以下事项： **1. 保函时效** 投标保函的有效期需涵盖投标截止日和保证金退回日。 **2. 保函金额** 投标保函的金额应与投标公告中规定的保证金金额一致。 **3. 担保方式** 投标保函应为无条件、不可撤销且可转让的。 **4. 保函文本** 保函文本应准确无误，符合银行的格式要求和招标公告的规定。 **5. 保函保管** 投标保函的原件应妥善保管，在提交招标文件时一并上交。 ### 六、总结 **综上所述，土地摘牌投标可以用保函作为投标保证金。**投标人在使用保函时，应提前了解当地规定，严格遵守投标保函的开立流程和注意事项，以确保投标顺利进行。