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概念与性质 法律规定 退还条件 退还方式 争议与解决概念：
履约保证金是合同当事人在签订合同时，为了确保合同的履行而由守约方预先向对方交付一定金额的款项。
性质：
合同担保：履约保证金具有法律担保的性质，违约方承担违约责任时，守约方可以优先受偿。 预先履行：履约保证金是在合同履行之前交付的，具有预先履行合同义务的作用。 债券性质：履约保证金本质上是一种债券，守约方有请求退还保证金的权利，违约方有返还保证金的义务。《合同法》第九十一条对履约保证金的退还做了明确规定：
合同履行完毕或者合同解除后，收取履约保证金的一方应及时返还履约保证金。 合同因不可抗力或者其他不可归责于当事人原因终止的，收取履约保证金的一方应及时返还履约保证金。根据法律规定，履约保证金的退还应当具备以下条件：
合同履行完毕：合同按约定履行完毕，双方当事人均无待履行义务，且无债权债务关系存续。 合同解除：合同通过合法的方式解除，且已不存在任何争议或未履行义务。 不可抗力或其他不可归责于当事人原因终止：合同因不可抗力或其他不可归责于当事人原因无法继续履行，且双方当事人均无违约行为。履约保证金的退还方式通常有以下几种：
直接退还：收取履约保证金的一方直接将保证金返还给守约方。 抵充债务：如果合同中约定履约保证金可以抵充违约金或其他债务，则收取履约保证金的一方可直接抵充相关费用。 诉讼请求：如果收取履约保证金的一方拒不退还，守约方可以向人民法院提起诉讼，请求强制执行退还义务。在履约保证金退还问题上，可能产生以下争议：
合同未履行完毕：一方当事人主张合同已履行完毕，另一方则认为仍有未履行义务。 合同解除不合法：一方当事人认为合同解除合法有效，另一方则认为解除不符合法律规定。 不可抗力认定：一方当事人主张合同因不可抗力而无法履行，另一方则质疑其不可抗力的事由。解决方法：
协商解决：当事人之间通过协商谈判，争取达成一致意见。 调解解决：当事人可以委托调解机构或人民调解委员会进行调解。 诉讼解决：当事人协商或调解不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院裁决。注意事项：
履约保证金的退还必须有书面凭证，如收据或转账记录。 合同中应明确约定履约保证金的用途、保管方式和退还条件。 守约方应及时向收取履约保证金的一方催讨退还，以免超出诉讼时效。
