履约保函是一种由银行或其他金融机构开立的担保文件，旨在确保承包商履行与业主或发包商签订的合同中的义务。如承包商违约，担保人将向业主或发包商支付一定金额的赔偿金。
履约保函主要分为两种类型：
无条件履约保函：业主或发包商無條件向担保人索賠，無需證明承包商違約。 条件履约保函：业主或发包商必須证明承包商違約，才能向担保人索賠。履约保函开立流程通常包括以下步骤：
承包商提交申请：承包商向银行或其他金融机构提交履约保函申请，提供合同、财务报表和其他相关文件。 银行审查申请：银行对承包商的信誉、财务状况、履约能力等进行审查。 确定保函金额：银行根据承包合同金额、承包商的财务状况和以往履约记录等因素确定保函金额。 承包商支付保函费用：承包商需要向银行或其他金融机构支付一定比例的保函费用。 银行开立保函：银行开立履约保函并将其寄给业主或发包商。履约保函开立价格由多种因素决定，包括：
保函金额：保函金额越大，开立价格越高。 承包商的信誉和财务状况：承包商信誉越好，财务状况越稳定，开立价格越优惠。 合同风险：合同条款、工程复杂程度、工期等因素都会影响合同风险，进而影响履约保函开立价格。 担保人的费率：不同的银行或担保公司收取的保函费用有所不同。想要降低履约保函开立成本，承包商可以采取以下措施：
保持良好的信誉：承包商应重视商业信誉，避免违约行为和负面评价。 提升财务状况：承包商应注重财务管理，提高资产负债率和流动资金比重。 选择合适的担保人：承包商应选择资信评级高、费率优惠的担保人。 优化合同条款：承包商应在合同谈判中优化合同条款，减少合同风险。 选择条件履约保函：条件履约保函的开立价格通常低于无条件履约保函。开立履约保函时，承包商需要注意以下事项：
仔细阅读保函条款：承包商应仔细阅读保函条款，了解履约保函的权利和义务。 及时向银行或其他金融机构提供履约证明：承包商应按照合同规定及时向银行或其他金融机构提供履约完成证明。 保函到期后及时申请解除：履约保函到期后，承包商应及时向银行或担保人申请解除保函。履约保函对于工程项目顺利进行和业主利益保护十分重要。承包商可以通过保持良好的信誉、提升财务状况、选择合适的担保人、优化合同条款等措施降低履约保函开立成本。同时，承包商应注意仔细阅读保函条款、及时履行合同义务和及时申请解除保函。
