履约保函是承包商在中标后向业主出具的一种担保文件，保证承包商履行合同规定的义务。履约保函中一般会约定，当承包商未履行合同义务时，业主有权向保函开立银行索赔履约保函金额。合同履行完毕且业主对承包商的履约无异议后，保函开立银行会退还履约保函保证金给承包商。
1. 承包商向业主提交履约保函退还申请；
2. 业主收到承包商的退还申请后，对工程进行验收；
3. 工程验收合格后，业主向保函开立银行出具保函退还函；
4. 保函开立银行收到业主退还函后，退还履约保函保证金给承包商。
1. 合同履行完毕，且业主对承包商的履约无异议；
2. 承包商已提交履约保函退还申请；
3. 业主已出具保函退还函；
4. 保函有效期内。
1. 承包商应在履约保函有效期内向业主提交退还申请；
2. 业主应对工程进行验收，并出具验收合格证明；
3. 业主应及时向保函开立银行出具保函退还函；
4. 承包商应保存好履约保函、保函退还函等相关文件。
案例一：
A公司与B公司签订了一份工程合同，合同金额为1000万元。合同约定，A公司需向B公司提交一份金额为100万元的履约保函。合同履行完毕后，A公司向B公司提交了履约保函退还申请。B公司对工程进行了验收，并出具了保函退还函。保函开立银行收到退还函后，将履约保函保证金退还给了A公司。
案例二：
C公司与D公司签订了一份工程合同，合同金额为500万元。合同约定，C公司需向D公司提交一份金额为50万元的履约保函。合同履行完毕后，C公司向D公司提交了履约保函退还申请。但D公司对工程的验收不合格，因此未出具保函退还函。保函开立银行未向C公司退还履约保函保证金。
1. 履约保函退还保证金需要多长时间？
答：一般情况下，在业主出具保函退还函后，保函开立银行会及时退还履约保函保证金。具体退还时间视保函开立银行的处理效率而定。
2. 履约保函逾期未退还怎么办？
答：承包商应及时与业主和保函开立银行联系，了解履约保函退还的进度。如果保函开立银行逾期未退还，承包商可向保函开立银行提起诉讼。
3. 履约保函退还后，承包商的履约责任是否解除？
答：履约保函退还后，承包商的履约责任并不解除。承包商仍需对合同约定的质量保修期内的工程质量负责。
