施工监理履约保证金是发包人在招标文件中规定的一项条款，旨在保证施工监理单位履行合同义务，防止其违约或怠于履行合同。其比例设定将直接影响监理单位的流动资金和经营能力，同时也会影响招标投标的公平性。
《中华人民共和国招标投标法》第63条规定，招标人可以在招标文件中要求投标人提供履约保证金。履约保证金的比例一般不得超过合同金额的5％；但经发包人与承包人协商一致，并报招标控制部门批准，可以约定不超过合同金额的10％。
确定施工监理的履约保证金比例时，需要综合考虑以下因素：
监理单位的资信状况 监理合同的金额和复杂程度 工程的风险等级 行业惯例和市场竞争情况监理单位的资信状况是确定履约保证金比例的重要因素。资质等级、工程业绩、财务状况等都可以反映监理单位的履约能力。资信良好的监理单位，其履约保证金比例可以适当降低。
合同金额和复杂程度决定了履约保证金的风险大小。合同金额越大，复杂程度越高，监理单位违约造成的损失潜在风险也越大，需要缴纳的履约保证金比例也应相应提高。
工程的风险等级主要取决于工程的特殊性、技术难度和施工环境。风险等级较高的工程，监理责任更为重大，违约或怠于履行合同的概率增加，需要缴纳更高的履约保证金比例。
行业惯例和市场竞争情况也是影响履约保证金比例的因素。不同行业和不同地区的惯例可能有差异。此外，市场竞争激烈的情况下，监理单位为了获得合同，可能愿意提供更低的履约保证金。
综合考虑以上因素，施工监理的合理履约保证金比例一般在以下范围内：
资信良好、合同金额较小、技术难度不高的项目：2%-3% 资信较好、合同金额较大、技术难度一般的项目：3%-4% 资信一般、合同金额较高、技术难度较高的项目：4%-5% 资信较差、合同金额巨大、风险等级高的项目：5%-6%以上比例仅供参考，具体项目需要根据实际情况进行调整。
履约保证金的支付方式一般有以下两种：
现金或银行转账 保函发包人一般会要求监理单位以保函方式提供履约保证金。保函由符合资格的金融机构出具，保证在监理单位违约或怠于履行合同时，金融机构将按照保函金额承担偿还责任。
履约保证金在监理合同履行完成后，由发包人按照约定的期限和条件予以返还。返还前，发包人应审查监理单位的履约情况，确认监理单位已全面履行合同义务，不存在任何违约行为。
施工监理的履约保证金比例是招标投标文件中的重要条款，旨在维护发包人和监理单位双方的利益。合理的履约保证金比例既能防范监理单位的违约风险，又不给监理单位造成过重的负担。发包人应根据具体项目的情况科学确定履约保证金比例，确保招标投标的公平性和监理服务的有效实施。
