履约保证金（Performance Bond，简称PB），是一种由金融机构开具的担保书，用于保障建设工程项目承包人在收到工程款后，按照合同约定履行工程义务，确保工程正常竣工并满足合同要求。履约保证金通常在工程项目合同签订后由承包人向发包人或业主提供，作为履约的财务保障。
## 履约保证金的类型 根据不同的承保范围，履约保证金可以细分为以下几种类型： 投标保证金：由投标人在投标文件中提交，以证明其履约能力和投标的诚意。中标后再转为履约保证金。 履行保证金：承包人在中标后向发包人或业主提供的保证金，以确保承包人按照合同履行工程义务。 预付款保证金：承包人在收到预付款后向发包人或业主提供的保证金，以确保承包人将预付款用于工程项目，而不是挪作他用。 工程维修保证金：承包人在竣工验收合格后向发包人或业主提供的保证金，以确保工程在保质期内满足合同要求，并承担必要的维修责任。 ## 履约保证金的用途 履约保证金的主要用途如下： 保障承包人履约：如果承包人未能按照合同履行工程义务，发包人或业主可以没收履约保证金，以弥补因承包人违约造成的损失。 督促承包人及时履约：履约保证金的存在对承包人形成一定压力，促使其及时履行工程义务，避免拖延或违约。 弥补发包人或业主损失：如果承包人违约，履约保证金可以作为发包人或业主及时挽回损失的保障。 ## 履约保证金申请流程 履约保证金申请流程通常包括以下步骤： 承包人向金融机构提出履约保证金申请。 金融机构对承包人的资质、财务状况、履约能力等进行尽职调查。 金融机构出具履约保证金担保书，转交发包人或业主。 承包人收到履约保证金后，将保证金原件转交发包人或业主，并办理保证金缴纳手续。 ## 履约保证金注意事项 在处理履约保证金时，应注意以下事项： 保证金金额：履约保证金的金额应合理，既能保障发包人或业主的利益，又能兼顾承包人的实际履约能力。 保证金有效期：履约保证金的有效期应与工程合同的履约期限一致。 保证人资质：履约保证金的保证人应具有良好的信誉和履约能力，并经发包人或业主认可。 保管和变更手续：发包人或业主应妥善保管履约保证金，在工程竣工验收合格后及时办理退还手续。若需变更保证金金额或保证人，应及时办理手续并通知相关方。 ## 总结 履约保证金是建设工程项目中重要的财务保障，它有助于保障承包人履约，督促承包人及时履约，并弥补发包人或业主的损失。了解履约保证金的相关知识，对于工程项目的顺利实施和各方的利益保障至关重要。
