担保书和履约保函是建筑工程项目中常见的合同保障措施，保障范围和金额至关重要。本文将深入探讨担保书和履约保函的金额大小问题，包括计算方法、影响因素以及控制措施。
担保书和履约保函的金额大小通常以工程合同价的百分比计算。
担保书：通常为工程合同价的5%至10%。 履约保函：通常为工程合同价的10%至20%。具体金额由建设单位根据工程规模、风险程度和投标人的资信能力等因素确定。
担保书和履约保函的金额大小受到以下因素的影响：
工程规模：大型工程的担保金和履约金较高。 工程复杂性：技术难度高的工程所需的担保金和履约金较高。 合同条款：特定工程合同中规定的担保条款和履约条款。 投标人的履约能力和资信状况：资信良好的投标人可能获得较低的担保金和履约金要求。为合理控制担保书和履约保函的金额大小，建设单位可以采取以下措施：
明确合同条款：在招标文件中明确规定担保书和履约保函的具体金额和条款。 风险评估：对工程风险进行全面评估，合理确定担保金和履约金的金额，避免过度保障或保障不足。 资信调查：对投标人的资信状况进行调查，对履约能力强的投标人给予适当的担保金和履约金优惠。 阶段性办理：大型工程可以分阶段办理担保书和履约保函，根据工程进度分段保障，避免一次性支付过高的担保金和履约金。根据《担保法》和《合同法》等相关法律法规，建设单位有权要求承包人提供担保书和履约保函，具体条款和金额应当在合同中明确规定。若承包人未按合同约定提供担保书或履约保函，建设单位可以采取法律手段维护自己的合法权益。
**案情：**某建设单位与一家承包商签订了一份工程合同，合同价为1000万元。建设单位要求承包商提供担保书和履约保函，金额分别为50万元和100万元。承包商认为担保金和履约金金额过高，拒绝提供。
**裁判结果：**法院支持建设单位的请求。法院认为，建设单位对工程风险进行评估后，合理确定了担保金和履约金的金额，并且合同中明确规定了具体条款。承包商无正当理由拒绝提供担保书和履约保函，其行为违反了合同约定。**终，法院判决承包商按合同约定提供担保书和履约保函。
担保书和履约保函对工程项目的顺利进行具有重要的保障作用：
保障工程质量：承包人知道自己的履约能力受到担保金和履约金的保障，会更加重视工程质量。 保障工程进度：有了担保金和履约金作为保障，承包人有了继续履约的动力，可以避免工程因资金问题而停工。 保护建设单位利益：当承包人违约时，建设单位可以通过担保金和履约金获得一定程度的补偿，减少损失。担保书和履约保函的金额大小对工程项目至关重要。建设单位应当合理确定担保金和履约金的金额，既要保障工程的顺利进行，又要避免过高的保障成本。承包人应按照合同约定提供担保书和履约保函，保障工程质量和进度。通过合法有效的担保机制，可以有效保障建筑工程项目的顺利实施。
