履约保证金是监理单位在承揽监理业务时向业主单位交付的担保金，旨在保证监理单位履行合同义务，若监理单位违约，业主单位可依法扣除履约保证金作为赔偿。
监理单位在承担工程监理业务时，应当向委托单位缴纳履约保证金。履约保证金的数额和缴纳方式，按照国务院建设行政主管部门的规定执行。
监理单位应向业主单位缴纳履约保证金，履约保证金数额为合同监理费（不含税）的[比例]，不少于10万元人民币，不超过30万元人民币。履约保证金的缴纳方式为一次性足额支付。
例如未按合同要求进行现场检查、资料审核和质量控制，未及时提出意见，导致工程质量事故或延误工期。
例如监理单位未经业主单位同意擅自终止监理合同，或监理单位因违反合同规定而被业主单位解除合同。
例如监理单位因失职、疏忽或其他原因导致工程质量问题或经济损失，业主单位可扣除履约保证金进行赔偿。
例如业主单位未按合同约定支付监理费，导致监理单位无法继续履行合同义务。
例如发生自然灾害、战争等不可抗力事件，导致监理单位无法履行合同义务。
若业主单位和监理单位协商一致解除合同，且不涉及监理单位违约或过错，则不应扣除履约保证金。
履约保证金一般由业主单位委托银行或其他金融机构保管，旨在保障资金安全和合理使用。
履约保证金在监理单位完成监理合同义务且不存在违约行为后，业主单位应及时予以返还。
履约保证金规定适用于所有承担工程监理业务的监理单位，包括独立监理单位和委托监理单位。
按照国务院建设行政主管部门的规定，履约保证金的缴纳比例可根据不同类型工程项目、监理单位资质等因素进行调整。
若监理单位与业主单位因履约保证金问题发生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
监理缴纳履约保证金是规范监理行为、保障工程质量的重要措施。监理单位应当按照法律法规规定及时缴纳履约保证金，业主单位应当合理保管和返还履约保证金。通过完善履约保证金制度，可以有效促进监理行业健康发展，维护工程建设各方合法权益。
