摘要
监理合同履约保证金是监理单位为确保履行监理合同义务而向建设单位提供的担保，是监理合同中至关重要的组成部分。本文将深入探讨监理合同履约保证金的由来、性质、用途及在合同中的位置，旨在为监理单位和建设单位提供全面的指导。
监理合同履约保证金的由来可以追溯到《基本建设招标投标条例》和《监理工程师注册管理规定》。这些规定明确要求监理单位在签订监理合同前，向建设单位提供履约保证金，以保障建设单位的权益和建设工程顺利实施。
履约保证金的性质属于担保，其目的在于约束监理单位的行为，确保其按照合同约定履行监理义务。如果监理单位违约，建设单位可以从履约保证金中获得补偿，减少因违约造成的损失。
履约保证金主要用于以下几个方面：
补偿建设单位损失：当监理单位违反合同约定，导致建设单位遭受损失时，建设单位可以从履约保证金中直接扣除相应金额，以补偿损失。 强制执行保全：当建设单位取得执行凭证后，可以向法院申请强制执行履约保证金，以确保建设单位的合法权益得到保障。 违约金计算金额：在监理合同中，通常会约定按履约保证金一定比例计算违约金，这样可以有效约束监理单位的行为，促使其认真履行合同。监理合同履约保证金一般在监理合同的附件中规定，具体位置如下：
合同约定条款：在监理合同正文中，一般会包含履约保证金的约定条款，明确履约保证金的金额、形式、提供方式和扣除条件等。 履约保证金条款：在监理合同附件中，通常会单独列出履约保证金条款，详细规定履约保证金的用途、计算方式、扣除程序和退还条件等。第6条 付款方式及履约保证金
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6.3 监理单位应当在签订合同后5个工作日内提交履约保证金。履约保证金金额为人民币xxx万元，以银行保函形式提供。
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履约保证金条款
条 履约保证金的用途
1.1 补偿建设单位因监理单位违约造成的损失。 1.2 保证监理单位按照合同约定履行监理义务。
第二条 履约保证金的计算方式
2.1 履约保证金的金额为人民币xxx万元，按合同总金额的x%计算。
第三条 履约保证金的扣除程序
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监理合同履约保证金是监理合同中的重要组成部分，其作用在于保障建设单位的权益，约束监理单位的行为。监理单位和建设单位在签订监理合同时，应明确履约保证金的金额、形式、提供方式、用途和扣除条件，并将其明确写入合同中。只有规范管理和合理使用履约保证金，才能有效维护双方当事人的合法权益，促进建设工程顺利实施。
