质量保函与履约保函：概念和区别

在工程建设等领域，质量保函和履约保函是两种常见的担保文件，它们在保障工程质量和承包商履行合同义务方面发挥着重要的作用。为了深入理解这两种保函之间的区别，本文将对它们的定义、作用、适用范围、出具方式和相关法律规定进行全面的比较分析。

一、定义和作用

1. 质量保函

质量保函是指发包人或业主为确保承包商按合同要求完成工程质量而要求承包商提供的担保。它保证承包商在保修期内对工程质量缺陷负责，并承担相应的维修或更换费用。

2. 履约保函

履约保函是指发包人或业主为确保承包商履行合同规定的各项义务，如按期完工、质量合格、按时支付工程款等，而要求承保商提供的担保。它保证承包商在合同履行过程中如出现违约行为，承保商将向发包人或业主支付相应的赔偿金。

二、适用范围

1. 质量保函

质量保函适用于各种类型的工程建设项目，如建筑工程、安装工程和土木工程。它一般在工程竣工验收合格后出具，保修期一般为1~5年。若在保修期内工程出现质量问题，发包人或业主可凭质量保函要求承包商进行维修或更换，或向承保商索赔。

2. 履约保函

履约保函适用于合同金额较大、风险较高的工程建设项目。它通常在合同签订后出具，有效期覆盖整个合同履行期。若承包商在合同履行过程中出现违约行为，发包人或业主可凭履约保函要求承保商支付相应的赔偿金。

三、出具方式

1. 质量保函

质量保函一般由承包商向发包人或业主直接出具。承包商可自行出具无条件保函，也可通过银行或保险公司出具保函。

2. 履约保函

履约保函由承保商向发包人或业主出具。承保商可以是银行、保险公司或其他具有担保资质的机构。发包人或业主在选择承保商时，应考虑承保商的财务状况、信誉度和担保能力。

四、法律规定

1. 质量保函

我国《建设工程质量管理条例》规定，施工单位应当对承包的工程质量提供保修，保修期为工程竣工验收合格之日起2年。若在保修期内工程出现质量问题，施工单位应当负责修理。若施工单位拒绝或不能及时修理，发包人或业主可向承保商索赔。

2. 履约保函

我国《合同法》规定，当事人可以在合同中约定履约担保。履约担保的方式可以是定金、抵押、质押或保函。发包人或业主可根据合同约定要求承包商提供履约保函。若承包商违约，发包人或业主可向承保商索赔。

五、区别要点

总结以上内容，质量保函与履约保函的区别要点主要有：

六、选择建议

发包人或业主在决定是否要求承包商提供质量保函或履约保函时，应根据自身需求和项目风险因素合理考虑。一般来说，对于工程质量要求较高的项目，建议同时要求承包商提供质量保函和履约保函，以地保障工程质量和合同顺利履行。对于风险较低的项目，可根据实际情况灵活选择是否要求提供保函。

在选择承保商时，应选择信誉良好、资金实力雄厚的银行或保险公司。同时，应仔细审查保函条款，确保保函内容符合合同要求，保障自身合法权益。