概况
工程履约保证金专户是发包人要求承包人在投标或签订合同时存入指定银行账户的资金，用于保证承包人履行履约合同义务，保障发包人利益。
工程履约保证金专户适用于:
政府投资工程 国有企业投资工程 其他有国有资金参与的工程缴存主体
承包人需在投标或合同签订后规定时间内缴存保证金。
缴存金额
保证金缴存金额一般为合同价款的一定比例，通常在投标文件中明确规定。
专户设立
发包人负责在银行设立保证金专户，并指定专人管理。
缴存方式
承包人可通过网上银行、银行柜台或其他约定方式缴存保证金。
退还条件
当承包人履行以下条件时，可申请退还保证金:
承包人按期、保质、保量完成合同 合同履约保证期满 无违规或违约行为退还金额
退还保证金金额一般为当初缴存的金额，利息归承包人所有。
退还方式
承包人向发包人提出书面退还申请，经发包人审核无误后，由银行将保证金退还至承包人账户。
扣划条件
当承包人发生以下违规或违约行为时，发包人可扣划保证金:
未按期开工或者复工 未按合同约定进度施工 未按合同要求进行质量管理 违反合同约定的其他条款扣划金额
保证金扣划金额由发包人根据承包人的违规或违约行为情况确定。
扣划方式
发包人向银行出具扣划申请，银行根据申请扣划保证金并划转至发包人指定账户。
《合同法》
承包人操作:
根据投标文件或合同要求缴存保证金。 保留并妥善保管保证金缴存凭证。 按照合同约定履行履约义务。 履约保证期满后，向发包人提出保证金退还申请。发包人操作:
设立保证金专户。 统一管理保证金缴存和退还工作。 监督承包人履行履约义务。 根据承包人违规或违约行为进行保证金扣划。承包人风险
如果承包人未能履行合同，导致保证金被扣划，会造成损失。
发包人风险
如果发包人违规扣划保证金，或未能及时退还保证金，可能引起承包人的诉讼或投诉。
Q: 保证金可以提前退还吗?
A: 一般情况下，保证金只能在合同履行期满后才能退还。
Q: 保证金利息属于谁?
A: 保证金利息属于承包人。
Q: 发包人可以随意扣划保证金吗?
A: 不可以，发包人只能根据承包人的违规或违约行为进行保证金扣划，且需经相关证据佐证。
