在工程项目的执行中，履约保证金是必不可少的保障措施，其作用是确保承包商履行合同义务并防止工程项目过程中出现履约风险。因此，在签订工程合同时，明确约定履约保证金至关重要。
履约保证金的必要性主要体现在以下几个方面：
保障合同履约：履约保证金可以激励承包商认真履行合同条款，避免因懈怠或违约而导致工程质量问题或工期延误。 减轻业主风险：如果承包商未能履行合同义务，业主可以动用履约保证金来弥补损失，降低工程项目的履约风险。 维护工程质量：履约保证金可以促进承包商使用优质材料和采用合理施工工艺，从而确保工程质量符合合同要求。履约保证金根据其形式可以分为以下两种类型：
现金保证金：以现金形式缴纳的履约保证金，业主收到后将其存入指定的银行账户。 银行保函：由银行出具的保证文件，承诺在承包商违约时向业主支付履约保证金金额。履约保证金的计算通常基于合同金额，具体方式有以下两种：
固定比例法：根据合同金额的一定比例计算履约保证金，一般为5%至10%。 工程量法：根据工程量和单价计算履约保证金，其金额与工程造价直接相关。履约保证金的缴纳方式主要有两种：
分期缴纳：合同签订时缴纳一部分，工程进度到一定阶段再分期缴纳剩余部分。 一次性缴纳：合同签订时一次性缴纳全部履约保证金。履约保证金的管理主要涉及以下内容：
保管和返还：业主收到履约保证金后应妥善保管，待工程竣工并验收合格后，应及时归还承包商。 使用和扣除：如果承包商违约，业主可以动用履约保证金赔偿损失，但应遵循合同中的约定和法律规定。 li>变更和调整：工程变更或合同调整时，履约保证金的金额也应相应调整。履约保证金在实际执行过程中，有时会产生争议，常见的情况有以下几种：
拒不缴纳：承包商以各种理由拒不缴纳履约保证金，导致合同履行受阻。 返还纠纷：工程竣工后，业主以承包商存在质量问题为由，拒绝返还履约保证金。 扣除过大：业主扣除履约保证金额度过大，导致承包商蒙受不合理损失。履约保证金在工程项目中扮演着至关重要的角色，其有效管理可以保障合同履行，减轻工程风险，保障工程质量。因此，业主和承包商应充分认识履约保证金的意义和作用，在签订合同时明确约定其相关事项，并规范管理，以确保工程项目的顺利实施。
