质量保证金和履约保证金是工程建设领域中常见的两种保证金类型，它们具有不同的作用和法律效力。本文将对收质量保证金和履约保证金进行全面介绍，帮助读者深入理解它们的含义、区别和实际应用。
质量保证金是指承包人向发包人交付的，用于保证工程质量和修复缺陷的款项。它是一种担保方式，旨在确保工程的质量符合合同要求。
质量保证金一般在工程竣工后的一定期限内退还。如果承包人在保修期内未履行质量保证义务，发包人可以扣留质量保证金用于修复缺陷。
质量保证金的主要用途如下：
保证工程质量符合合同要求 修复工程缺陷 补偿发包人的损失（例如，因工程质量问题造成的发包人损失）质量保证金在法律上具有如下依据：
《建筑法》 《建设工程合同示范文本》 《建设工程质量管理条例》履约保证金是指承包人向发包人交付的，用于保证承包人履行合同义务的款项。它是一种担保方式，旨在确保承包人按时、保质、保量完成工程。
履约保证金通常在工程竣工并经发包人验收合格后退还。如果承包人在合同履行过程中违约，发包人可以扣留履约保证金用于补偿损失。
履约保证金的主要用途如下：
保证承包人履行合同义务 赔偿发包人的损失（例如，因承包人违约造成的发包人损失）履约保证金在法律上具有如下依据：
《中华人民共和国民法典》 《建设工程合同示范文本》 《建设工程质量管理条例》质量保证金和履约保证金虽然都是保证金，但它们在用途、法律依据、退还条件和性质上存在着区别。
具体区别如下表所示：
| 特征 | 质量保证金 | 履约保证金 | |---|---|---| | 用途 | 保证工程质量 | 保证合同履约 | | 法律依据 | 《建筑法》《建设工程合同示范文本》《建设工程质量管理条例》 | 《中华人民共和国民法典》《建设工程合同示范文本》《建设工程质量管理条例》 | | 退还条件 | 工程竣工并经发包人验收合格 | 合同履行完毕 | | 性质 | 担保 | 担保
