履约保证金是工程承包领域中常见的一种担保方式，在工程竣工验收交付使用后，根据工程合同的约定，发包人应当逐步退还履约保证金给承包人。逐步退还履约保证金的具体情形如下：
根据《建设工程合同示范文本（2017年版）》(GF-2017-0201)
第66条款规定，经发包人验收，工程实体完成合同价款的70%，发包人应当退还期履约保证金，比例不低于履约保证金的70%。
期履约保证金退还时，应当根据实际完成的工程数量和质量情况，按照合同约定比例退还。发包人一般会在工程实体完成合格验收后30个工作日内退还给承包人。
根据建设工程合同示范文本(GF-2017-0201)第66条第二款规定，竣工验收合格后，承包人提交保修函后，发包人应当退还第二期履约保证金，比例不低于履约保证金的20%。
第二期履约保证金退还时，通常要求承包人向发包人提供保修函。保修函是指承包人向发包人承诺，在工程保修期内对工程质量负责，并承担维修和更换责任的书面文件。
发包人一般会在竣工验收合格后30个工作日内退还第二期履约保证金。
根据建设工程合同示范文本(GF-2017-0201)第66条第三款规定，保修期满，经发包人验收合格，发包人应当退还第三期履约保证金。
第三期履约保证金退还时，需要等到工程保修期满，且经过发包人的验收合格后才能退还。保修期一般为一至两年，承包人需要在保修期内对工程质量负责。
发包人一般会在保修期满15个工作日内退还第三期履约保证金。
根据《建设工程合同示范文本（2017年版）》(GF-2017-0201)第66条第四款规定，发包人逾期退还不符合合同约定退还条件的履约保证金的，应当支付利息，利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。
逾期退还履约保证金的责任还包括：承包人可以追究发包人的违约责任，要求发包人赔偿合同约定的违约金或者采取其他补救措施。
承包人在要求退还履约保证金时，应当向发包人提供相应的证明材料，例如竣工验收合格证书、保修函等。退还履约保证金的金额和时间应以双方签署的工程合同约定为准。
发包人在退还履约保证金时，应当及时向承包人支付利息，并根据合同约定办理退还手续。如果发包人未能及时退还履约保证金，承包人可以按照合同约定追究发包人的违约责任。
