履约保函+费用

履约保函

履约保函是指由银行或保险公司出具的一种担保文件，保证被保函担保人（承包商）履行与业主签订的合同中所约定的义务，如果承包商未能履行合同义务，出具保函的银行或保险公司将承担赔偿责任。

履约保函的类型

无条件保函：在收到业主索赔要求后，出具保函的银行或保险公司无条件地支付担保金额。 有条件保函：出具保函的银行或保险公司在支付担保金额前，需要对业主的索赔要求进行调查和核实，确认承包商确实违反了合同义务。

履约保函的用途

履约保函在工程建设项目中具有以下用途：

确保承包商履行合同义务，保护业主的利益。 为承包商争取工程项目，提高其投标竞争力。 减轻承包商因违约而承担的经济损失。

履约保函的费用

保函费率

履约保函的费率主要取决于以下因素：

承包商的信用状况和财务实力。 工程项目的规模和复杂程度。 履约保函的担保期限。 出具保函的银行或保险公司的风险评估。

一般情况下，履约保函的费率在担保金额的0.5%至2%之间。

其他费用

除了保函费率外，履约保函还涉及以下费用：

调查费：出具保函前，银行或保险公司需要对其进行尽职调查，以评估承包商的财务状况和工程项目的可行性。调查费通常由承包商承担。 担保费：出具保函时，承保人需要向银行或保险公司提供一定的担保，通常为担保金额的10%至20%。担保费在保函到期后退还给承保人。 手续费：银行或保险公司在出具保函时收取的手续费。

费用计算示例

假设某工程项目的履约保函担保金额为100万元，费率为1.5%，担保期限为1年，则履约保函的费用计算如下：

保函费：100万 x 1.5% = 15000元 调查费：5000元 担保费：10万 x 15% = 150000元 手续费：1000元

总费用：15000 + 5000 + 150000 + 1000 = 171000元

如何选择履约保函的出具人

考虑因素

在选择履约保函的出具人时，应考虑以下因素：

银行或保险公司的信誉和实力。 费率和费用是否合理。 保函是否覆盖业主需要的范围。 服务质量和响应速度如何。

市场上主要出具人

以下为中国市场上主要履约保函出具人：

中国银行 工商银行 农业银行 中国平安保险 太平洋保险

给业主的建议：

作为业主，在要求承包商提供履约保函时，应注意：

仔细审查履约保函的条款，确保其涵盖业主需要的范围。 选择信誉良好的出具人，以免发生索赔纠纷时无法获得赔偿。 指定专人负责履约保函的管理，及时跟进保函的到期和更新。

给承包商的建议：

作为承包商，在办理履约保函时，应注意：

尽可能选择费用较低的出具人。 提高自身信用状况和财务实力，以获得更低的费率。 仔细阅读履约保函的条款，了解自己的责任和义务。 及时履约，避免保函被调用。