监理合同履约保证金是指在监理合同签订后，监理单位向建设单位交付一定金额的保证金，以保证监理单位履行合同约定的义务。履约保证金的设置对于保障建设单位的权益、促进监理单位履约具有重要意义。
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规中明确规定了监理合同履约保证金的法律地位和作用。这些法规明确规定，监理单位应当按照合同约定向建设单位交付履约保证金，履约保证金不得低于合同价款的10%。
监理合同履约保证金主要有以下作用：
保障建设单位的权益：履约保证金作为监理单位履约能力和资信度的体现，可以有效保障建设单位的合同利益，防止因监理单位违约或拖延履约而给建设单位造成经济损失。 促进监理单位履约：履约保证金的存在对监理单位形成了一定约束和压力，可以督促监理单位认真履行合同义务，提高监理质量。 惩处违约行为：如果监理单位违反合同约定，建设单位可以从履约保证金中扣除违约赔偿金，以此惩处监理单位的违约行为，保障建设单位的合法权益。监理合同履约保证金主要分为以下两种类型：
现金保证金：监理单位以现金形式向建设单位交付履约保证金，建设单位将履约保证金存放于指定账户。 银行保函：监理单位通过银行开具银行保函，保证按照合同约定向建设单位支付履约保证金。银行保函具有较高的信用度，可以有效保障建设单位的资金安全。监理合同履约保证金的计算和管理应当符合以下规定：
计算：履约保证金一般不低于合同价款的10%，不超过合同价款的20%。 管理：履约保证金由建设单位管理，在监理单位履行完合同义务，经监理验收合格并经建设单位书面确认后，建设单位应当无息退还履约保证金给监理单位。 扣除：如果监理单位违反合同约定，建设单位可以从履约保证金中扣除违约赔偿金，但扣除额度不得超过履约保证金总额。在监理合同履约保证金的处理过程中，可能会出现一些争议，常见的争议主要集中在以下几个方面：
履约保证金是否应当退还：建设单位认为监理单位履约不符合合同约定，拒绝退还履约保证金，监理单位却认为已经履行了合同义务，要求退还履约保证金。 履约保证金扣除额度争议：建设单位扣除履约保证金的额度超过违约赔偿金的实际损失，监理单位认为扣除额度不当，要求减少扣除金额。 履约保证金保管不当：建设单位在保管履约保证金的过程中出现不当行为，导致履约保证金受损或被挪用，监理单位认为建设单位应当承担赔偿责任。以上争议应当按照合同约定和法律法规的规定进行处理，必要时可以提请仲裁或诉讼解决。
监理合同履约保证金是保障建设单位权益、促进监理单位履约的重要措施，在监理合同管理中具有不可忽视的作用。建设单位和监理单位应当重视履约保证金的设置、计算、管理、扣除和争议处理，以此保障双方的合法权益，维护建筑市场的稳定和有序发展。
