履约保证金是一种由承包方在签订合同时向业主支付的担保金，以确保承包方按时、按质、按量履行合同义务。对履约保证金的管理有着严格的规定，本文将对这些规定进行详细解读。
关于履约保证金的法律依据主要包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关行政法规和部门规章，其中《招标投标法》对履约保证金的管理有着明确的规定。
根据《招标投标法》的规定，保证金的比例不得超过合同金额的10%，但特殊情况下，可以提高到20%。对于金额较大的合同，保证金的具体比例由招标人根据招标项目的特点和风险程度自行确定，但不得超过20%。
履约保证金可以采取现金、国债、银行保函或保兑汇票等形式。其中，现金保证金应当存入业主指定的银行账户，国债保证金应当以发行的国债作为担保，银行保函应当由符合资质的银行出具，保兑汇票应当由承包方开出并由商业承兑汇票承兑人保兑。
履约保证金的主要用途包括：
作为承包方履行合同义务的担保，若承包方违约，业主可以动用保证金弥补损失。 作为承包方在合同履约过程中垫付工程款的资金来源。 作为承包方在合同履行完成后申请竣工结算时的保证。履约保证金应当在合同履行完成后返还给承包方，但以下情况除外：
承包方违约，业主有权动用保证金弥补损失。 承包方在合同履约过程中未按期垫付工程款，业主有权动用保证金支付工程款。 承包方在合同履行完成后未按时申请竣工结算，业主有权扣留保证金作为保证。在以下两种特殊情况下，可以免交履约保证金：
采用先定标后招标方式的项目，在先定标阶段已经缴纳履约保证金的，在后续招标阶段可以免交履约保证金。 招标项目为政府采购项目，并且采购人按照《中华人民共和国政府采购法》的规定，对承包方实施资格审查的，可以免交履约保证金。履约保证金的管理应当遵循以下原则：
专款专用，保证金应当用于合同履行的相关用途，不得挪作他用。 独立保管，保证金应当由业主指定专户保管，不受其他债权的影响。 及时返还，在合同履行完成后，保证金应当及时返还给承包方。未按照规定管理履约保证金的，将承担以下法律责任：
对于业主来说，如果未按照规定返还履约保证金，承包方可以要求退还保证金并支付利息。 对于承包方来说，如果未按照规定缴纳履约保证金，招标人有权取消其中标资格。履约保证金制度是规定的合同履行担保制度，旨在维护合同当事人的合法权益，促进合同的履行。通过合理管理履约保证金，可以保障合同的顺利实施，有效降低合同履行的风险。本文对关于履约保证金的规定进行了详细解读，希望对相关人员有所帮助。
