在建筑工程建设中，履约担保是保障工程如约履行的重要措施。而履约担保手续费作为履约担保的必要支出，在工程造价中占有一定的比例。那么，建筑工程履约担保手续费究竟该由谁来承担？本文将从相关法律法规、工程合同内容、行业惯例等多个角度进行分析解读，为工程参与各方提供清晰的指引。
建筑工程履约担保手续费的承担主体首先应遵循工程合同的约定。合同是工程参与各方权利义务的依据，合同中明确了手续费由哪方承担，则应按合同约定执行。例如，合同中约定由业主承担履约担保手续费，则业主需支付该费用。
在没有合同约定的情况下，则需要参考政策与法律规定。根据《建设工程履约保证金管理办法》（建设部令第109号）规定，履约担保费不属于建设工程造价，应由建设单位（即业主）承担。因此，在法律层面，履约担保手续费通常由业主支付。
建筑工程行业中也存在着惯例和惯例对履约担保手续费承担主体的约定，具体情况根据不同地域和项目类型而异。一般来说，以下惯例和惯例较为普遍：
按工程合同价计提：即履约担保手续费按工程合同价的一定比例计提，由业主承担。 按实际费用支付：即履约担保手续费由担保机构实际收取的费用，由业主承担。 由施工单位承担：在少数情况下，如果合同约定或行业惯例明确要求，履约担保手续费可由施工单位承担。在确定建筑工程履约担保手续费的承担主体时，需要综合考虑以下因素：
合同约定是否明确：若合同中明确约定手续费由哪方承担，则优先按合同约定执行。 是否有政策或法律规定：若政策或法律规定明确由特定一方承担手续费，则按规定执行。 行业惯例或惯例：若合同约定和规定未明示，则可参考行业惯例或惯例。 工程规模与类型：工程规模越大、类型越复杂，履约担保手续费可能越高，需合理分摊成本。 双方协商一致：在综合考虑以上因素后，工程参与各方可协商一致确定手续费承担主体。为了更加清晰地阐述建筑工程履约担保手续费的承担主体，现举例说明：
案例1：某市某工程项目，合同中约定履约担保手续费由业主承担，则业主应支付该费用。 案例2：某省某工程项目，合同未约定手续费承担主体，依据《建设工程履约保证金管理办法》，履约担保手续费应由业主承担。 案例3：某县某工程项目，行业惯例为履约担保手续费由施工单位承担，则在合同约定不明确的情况下，施工单位应承担手续费。建筑工程履约担保手续费的承担主体应依次遵循合同约定、政策法律规定、行业惯例，综合考虑工程规模、类型等因素，并经工程参与各方协商一致确定。在实践中，业主作为建设单位，一般承担履约担保手续费，但具体承担主体应以合同约定为准，并兼顾行业惯例和政策规定，合理分摊成本，确保工程顺利实施。
