关键词:履约保函、质保金、保函、工程保函
履约保函:一种由银行或保险公司出具的担保文件,保证投标人或承包人在中标或承接工程后,按照合同约定履行其义务,否则银行或保险公司将向业主承担赔偿责任。
质保金:竣工后由承包人在建设工程业主处留存一定金额或等值的担保,作为承包人保修期内履行其保修义务的担保。保修期满后,业主如无发现在保修期内有承包人应当负责维修且未维修的质量缺陷,退还质保金。
履约保函适用于工程建设项目的投标、履约等阶段,而质保金仅适用于工程建设项目的竣工后保修期。这是因为,履约保函是为了保障业主在工程建设项目的投标、履约过程中项目的顺利进行,而质保金则是为了保障业主在工程建设项目竣工后保修期内承包人及时履行保修义务。
履约保函保证的是投标人或承包人在中标或承接工程后,按照合同约定履行其义务,而质保金保证的是承包人在保修期内履行其保修义务。由此可见,履约保函和质保金的保证标的范围是不同的。
履约保函的保证期一般为合同约定履约期限内,而质保金的保证期一般为建设工程保修期。这是因为,履约保函的作用是保障项目顺利进行,而质保金的作用是保障保修期内项目质量。
履约保函的生效条件是投标人或承包人按照合同约定履行其义务,而质保金的生效条件是建设工程已竣工并验收合格。
履约保函具有保证投标人或承包人履约、保护业主权益、保障项目顺利进行等功能,而质保金具有保证承包人履行保修义务、保障竣工工程质量、维护业主权益等功能。
尽管履约保函和质保金的本质不同,但两者在工程建设项目中具有密切联系,发挥着相互 ergänzende 作用。
履约保函一般在投标或承接工程后生效,在工程竣工后失效,而质保金一般在工程竣工后生效,在保修期满后失效。因此,履约保函和质保金在时间上具有前后衔接的关系。
履约保函和质保金的担保对象一般是同一个,即承包人的履约和保修义务。因此,履约保函和质保金在对象上具有同一性。
履约保函和质保金都具有保障的作用,履约保函保障项目的顺利进行,而质保金保障工程的质量。因此,履约保函和质保金在保障功能上具有相辅相成的关系。
由于履约保函和质保金在时间、对象、保障功能上具有密切联系,因此在某些情况下,履约保函和质保金可以进行一定程度的互换。
例如,在工程建设项目的投标阶段,业主可以要求投标人提供履约保函或质保金,此时履约保函和质保金可以进行互换。这是因为,履约保函和质保金都可以起到保证投标人履约的作用。
但是,在工程建设项目的履约阶段,履约保函和质保金不能进行互换。这是因为,履约保函保证的是承包人的履约能力,而质保金保证的是承包人的保修能力,二者保证的标的不同,因此不能进行互换。
履约保函是质保金吗?答案是否定的。虽然履约保函和质保金在工程建设项目中具有密切联系,发挥着相互 ergänzende 作用,但两者在定义、适用范围、保证标的、保证期、生效条件、功能作用等方面存在本质区别。因此,履约保函和质保金不能互换。