前言
履约保证金是监理合同中一项常见的保证条款，也是监理单位向业主履行合同义务的履约能力的重要保障措施。对履约保证金的合理设定和使用，对于维护工程质量、保障施工款项的有效利用以及促进工程顺利实施等方面具有重要意义。
一、履约保证金的概念和作用
履约保证金是指监理单位为确保其履行监理合同的义务，向业主提交的一笔资金或其他形式的担保，该担保在监理单位违反合同条款时，业主可依法取用，用以弥补其违约行为造成的损失。
履约保证金的主要作用体现在以下几个方面：
约束监理单位认真履行合同义务，避免其因各种原因产生违约行为，保障工程质量和施工款项的有效利用。 保障业主的合法权益，在监理单位违约情况下，业主可依法要求监理单位承担违约责任并赔偿损失，避免蒙受经济损失。 促进工程顺利实施，履约保证金的存在有利于监理单位加强自身的履约意识，避免出现履约风险，从而确保工程的按期完工和质量达标。二、履约保证金的设定标准
履约保证金的设定标准应根据具体工程的实际情况而定，一般考虑以下几个因素：
工程的性质、规模和复杂程度。 监理单位的资信状况和履约能力。 监理合同的具体条款和约定。 当地相关的法律法规和行业规定。根据《建设工程监理规范》（JGJ/T 101-2017），监理保证金一般为监理合同额的5%-10%，不宜超过20%。
三、履约保证金的种类和形式
履约保证金可以采取多种形式，包括：
现金 银行保函 保险保单 国债或其他符合条件的政府债券在实践中，业主通常会根据自己的需要和监理单位的实际情况，选择合适的履约保证金形式。
四、履约保证金的管理和使用
履约保证金的管理和使用应严格按照相关的法律法规和合同约定执行，确保资金的安全和用途的合理性。
1. 履约保证金的管理
履约保证金的管理主要包括以下内容：
监理单位应在合同约定的期限内向业主提交履约保证金。 业主收取履约保证金后，应及时开立専用の账户进行管理。 监理单位应定期对履约保证金的使用情况进行报告。2. 履约保证金的使用
履约保证金在以下情况下可被业主使用：
监理单位未按照合同约定履行义务，造成损失的。 监理单位擅自离场，导致工程无法正常进行的。 监理单位存在其他严重违约行为的。在使用履约保证金时，业主应严格按照合同约定和法律程序进行，不得随意扣留或挪用。
五、履约保证金的退还
监理单位在履行监理合同完毕，并经业主验收合格后，业主应及时退还履约保证金。退还时的金额通常为原履约保证金的余额，但合同另有约定或法律另有规定的除外。
结语
履约保证金是监理合同中一项至关重要的条款，其合理设定和使用，对于保障工程质量、维护业主合法权益以及促进工程顺利实施具有重要意义。业主和监理单位应充分认识到履约保证金的作用和重要性，严格按照相关的法律法规和合同约定管理和使用履约保证金，以确保工程的顺利实施。
