质量保函，又称工程质量保函，是指由通过资格审查的担保机构，向建设单位出具的，承诺在保函有效期内，如果工程质量未达到合同约定标准，担保机构将对建设单位承担连带责任。质量保函是建设工程质量管理的重要保障措施，旨在保护建设单位的合法权益，同时也对工程承包商的工程质量提出要求。
建设单位在工程竣工验收合格后，应向担保机构提出申请质量保函。申请时应提交以下资料：
工程竣工验收报告； 施工合同、工程量清单及图纸； 担保申请书； 其他相关证明材料。担保机构收到申请后，应及时对申请材料进行审查。审查合格后，担保机构应受理申请，并与建设单位签订保函合同。
担保机构受理申请后，应组织人员对工程项目进行现场调查评估。评估内容包括工程质量、施工工艺、材料质量等方面。
经评估合格后，担保机构将向建设单位出具质量保函。质量保函中应明确保函金额、保函期限、保函责任等内容。
建设单位收到质量保函后，应组织验收，确认保函内容符合合同约定。验收合格后，建设单位应与担保机构办理保函交接手续。
潼关县质量保函应符合以下要求：
保函文本应清晰明确，内容不得违反法律法规的规定； 保函金额应与发包工程合同价款相适应，且不得低于发包工程合同价款的5%； 保函期限应从工程竣工验收合格之日起计算，短不得少于2年； 保函责任应包括在保函期限内，因工程质量问题导致建设单位遭受损失的赔偿责任； 保函应由具有资质的担保机构出具。建设单位应加强质量保函的管理，确保保函的有效性和合法性。具体包括：
妥善保管质量保函原件； 定期核验保函的有效期，及时办理续保手续； 在工程质量问题发生时，及时向担保机构索赔； 建立质量保函台账，记录保函的详细信息和管理情况。潼关县建设主管部门应对质量保函进行审核，以确保质量保函的合法性和有效性。审核内容包括：
担保机构的资质是否符合相关规定； 保函文本是否符合法律法规的规定； 保函金额、期限、责任是否符合合同要求； 保函原件是否真实有效。某建设单位与某承包商签订了一份工程施工合同，合同价款为1000万元。工程竣工后，建设单位在验收中发现工程存在质量问题，造成损失50万元。建设单位向担保机构申请索赔，担保机构根据质量保函合同，及时向建设单位支付了50万元赔偿款，有效保障了建设单位的合法权益。
质量保函是工程质量管理的重要保障措施，潼关县质量保函流程规范、管理严格，有效确保了工程质量和建设单位的合法权益。建设单位应重视质量保函的作用，加强管理，确保工程质量和建设效益。
