履约保证金，又称履约担保金，是指发包人与承包人在签订施工合同时，由承包人向发包人预交的一笔资金。其目的是保证承包人履行合同中的义务，特别是竣工后履约的义务，防止承包人因故不能履行合同时，给发包人造成的损失。
履约保证金的法律规定《中华人民共和国合同法》第三百三十六条规定： "发包人可以要求承包人在订立合同时提供履约保证金。履约保证金的数额、提供方式和退还条件由当事人约定。" 也就是说，履约保证金是合同双方约定的事项，但在法律上并没有强制性规定。发包人是否要求承包人提供履约保证金，交由双方协商决定。
履约保证金的类型履约保证金主要分为以下几种类型：
现金保证金：承包人以现金方式向发包人提供担保。 银行保函保证金：承包人委托银行向发包人提供担保。 保险保证金：承包人委托保险公司向发包人提供担保。 抵押保证金：承包人以其名下资产向发包人提供担保。 履约保证金的比例《山东省建筑工程施工合同管理办法》第十二条规定： "履约保证金的数额一般不应该超过合同价款的5%。" 但此规定仅为原则性规定，具体比例可由双方协商确定。
履约保证金的用途履约保证金主要用于以下用途：
弥补承包人因违约给发包人造成的损失。 结算合同价款余额，弥补承包人的到期应付款。 清偿承包人应付的工程款或材料款。 履约保证金的退还履约保证金在下列情况下应当退还承包人：
合同履行完毕，且承包人已履行其全部义务的。 合同被解除或者终止，且承包人已履行了其至合同解除或者终止时应履行的全部义务的。 承包人提供其他形式的履约担保，并经发包人同意更换的。 履约保证金的争议解决在履约保证金的退还或使用等方面发生争议时，双方可通过以下途径解决：
协商解决：双方先自行协商，达成一致意见。 调解解决：双方可向行业协会、调解委员会等第三方机构申请调解。 仲裁解决：双方可在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁解决。 诉讼解决：如其他方法均无法解决争议，可向人民法院提起诉讼。 履约保证金的管理发包人应加强对履约保证金的管理，采取以下措施：
建立完善的履约保证金收取、使用和退还制度。 指定专人负责履约保证金的管理。 对履约保证金进行专项保管，不得挪作他用。 建立履约保证金台账，定期核对和检查。 总结履约保证金在建筑工程施工合同中具有重要作用，可以保障工程项目的顺利实施，维护发包人的合法权益。因此，发包人应在合同中妥善约定履约保证金的数额、提供方式、用途和退还条件。同时，发包人还应加强对履约保证金的管理，确保其发挥应有的作用。
