监理项目履约保证金是指监理单位在承接监理项目时，向建设单位提供的，以保证其履行监理合同 obligations 约定的保证金。其主要作用是督促监理单位认真履行合同，保障建设单位的工程质量、工期和费用控制。
监理项目履约保证金的交存方式通常有两种：
现金交存：监理单位以现金形式直接向建设单位交存。 银行保函交存：监理单位由商业银行出具保函，向建设单位提供资金担保。监理项目履约保证金的计提金额一般为监理费总额的一定比例，具体比例由建设单位根据项目特点和监理单位资信情况确定，通常在 5%~10% 之间。对于风险较高的项目，建设单位可要求监理单位提供更高的保证金比例。
监理项目履约保证金的交存时间应在监理合同签订后一定期限内完成，具体时间由建设单位和监理单位在合同中约定。常见的交存时间有：
监理合同签订后 15 个工作日内 监理单位进场前 监理业务费拨付前监理项目履约保证金的退还需满足以下条件：
监理单位已完成监理合同约定的全部义务 建设单位已确认监理单位不存在违约行为 监理费用已结清退还程序通常为：
监理单位向建设单位提出退还履约保证金申请 建设单位组织验收并确认监理单位已完成合同义务 建设单位出具履约证明 建设单位按合同约定退还履约保证金监理单位违反监理合同约定的，建设单位有权按照合同约定扣减履约保证金。常见的扣减情况有：
监理单位未按时进场履约 监理单位未按合同要求履行监理义务 监理单位出现重大违约行为扣减履约保证金的具体金额和比例应在监理合同中明确约定。
因监理项目履约保证金交存、退还或扣减引发的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以按照监理合同约定的仲裁或诉讼方式解决。
监理项目履约保证金制度对于保障工程质量、控制工程造价和维护建设单位的权益具有重要的意义。它通过经济手段，促使监理单位严格履行合同义务，督促建设单位及时支付工程款，从而有利于工程项目的顺利实施。
