履约担保是指施工方在施工过程中，向建设方提交的担保书，保证工程按照合同约定完成。履约担保的退还时间与工程项目具体情况有关，通常受到以下因素影响：
工程竣工验收是履约担保退还的前提。在工程竣工后，建设方应组织工程竣工验收，并形成竣工验收报告。如果工程符合合同约定，建设方应向施工方颁发竣工验收证书。
在工程竣工验收后，通常会约定一个保修期，保修期内工程出现质量问题，由施工方负责维修。待保修期满后，如果工程未出现质量问题，建设方应向施工方退还履约担保。
工程竣工验收合格后，建设方应根据合同约定向施工方支付工程款。在工程款全部结算完毕后，施工方视为履行了合同义务，建设方应及时向施工方退还履约担保。
在工程合同中，双方可以对履约担保的退还时间另行约定。常见的约定包括：工程开工后退还一定比例的履约担保，部分履约担保在工程竣工后退还，剩余履约担保在保修期满后退还等。
履约担保的具体退还时间需要根据工程合同、地方法规和行业惯例等因素综合确定。可参考以下时间表：
开工后：可退还合同金额的5%~10%的履约担保 竣工后：可退还合同金额的50%~80%的履约担保 保修期满：可退还剩余的履约担保履约担保的退还方式通常由建设方和施工方协商确定。常见的退还方式有：
现金支票：建设方向施工方出具现金支票，施工方持支票到银行兑现 银行转账：建设方将履约担保金额转入施工方的指定账户 保函释放：如果履约担保是以保函形式提交的，则建设方应及时出具保函释放函，解除担保机构的担保责任在履约担保的退还过程中，建设方和施工方需要注意以下事项：
及时办理：双方应主动履行自己的义务，及时办理履约担保的退还手续 核实手续：在退还履约担保前，双方应核实对方提供的相关手续和证明文件 保存凭证：退还履约担保后，双方应妥善保存退还凭证，以备查验 争议解决：如果双方在履约担保的退还问题上发生争议，应及时通过友好协商或法律途径解决履约担保的退还时间取决于工程竣工验收、保修期满、工程款结算以及合同约定等因素。建设方和施工方应根据实际情况，合理确定履约担保的退还时间，并严格按照合同约定和相关规定办理退还手续。通过规范的履约担保退还管理，可以保障工程项目的顺利履约和建设方的利益。
